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V2745-19 8 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La résidence habituelle ne peut être invoquée si le changement de domicile résulte d'un acte volontaire

Un contribuable s'interroge sur la qualification de sa résidence comme habituelle afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'il n'y ait pas résidé pendant trois ans en raison de l'état de santé d'un proche. La DGT précise que le changement de résidence doit constituer une nécessité contraignante pour le contribuable et non un choix volontaire.

La question posée

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, permitiendo el acogerse a la exención por reinversión en reinversión habitual.

La position de la DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Si el contribuyente mantiene la posibilidad de elegir, el cambio es un acto voluntario y la vivienda no alcanza la consideración de habitual. El cuidado de un familiar no constituye, por sí solo, una circunstancia que exija necesariamente el cambio según la normativa. La valoración de si una situación es necesaria o no corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

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