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V2745-19 8. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Keine Hauptwohnung bei freiwilligem Wohnortwechsel ohne unbedingte Notwendigkeit

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung trotz einer Wohndauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnung für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gelten kann, da ein Familienmitglied gesundheitliche Probleme hat. Die DGT stellt klar, dass ein Wohnortwechsel eine zwingende Notwendigkeit darstellen muss und keine freiwillige Entscheidung sein darf.

Die gestellte Frage

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, permitiendo el acogerse a la exención por reinversión en reinversión habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Si el contribuyente mantiene la posibilidad de elegir, el cambio es un acto voluntario y la vivienda no alcanza la consideración de habitual. El cuidado de un familiar no constituye, por sí solo, una circunstancia que exija necesariamente el cambio según la normativa. La valoración de si una situación es necesaria o no corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

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