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V2695-17 23 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Exonération de TVA pour la location de logements par des associations à but non lucratif

Une association louant des logements pour les céder gratuitement à des personnes en situation de précarité s'interroge sur l'assujettissement de ces opérations à la TVA. La DGT précise que la location est exonérée dès lors que le locataire agit en tant que consommateur final et non en tant qu'entrepreneur ou professionnel.

La question posée

Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération.

La position de la DGT

Les associations à but non lucratif sont des assujettis à la TVA lorsqu'elles exercent des activités économiques de manière continue et assument des risques. La location de biens immobiliers à usage d'habitation est exonérée si le locataire est le consommateur final, même s'il permet à d'autres personnes d'utiliser le logement. Si le locataire n'a pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel, la location du logement est exonérée de la TVA même si elle est cédée à des tiers.

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