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V2691-20 2 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération possible de la donation d'une part de la résidence principale pour les donateurs de plus de 65 ans ou dépendants

Une personne souhaite donner sa quote-part de propriété d'un logement à ses filles. La DGT précise les modalités de calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale ainsi que les conditions d'application de l'exonération relative à la résidence principale.

La question posée

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión (según normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) y el valor de adquisición. Si la vivienda es la habitual y el donante es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia severa o gran dependencia, la ganancia podría estar exenta. Si la ganancia no está exenta, se integrará en la base imponible del ahorro.

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