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V2691-20 2 September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Donating a share of a main residence may be exempt if the donor is over 65 or dependent

An individual wishes to donate their ownership share of a property to their daughters. The DGT explains how to calculate capital gains or losses and the conditions required to apply the exemption for a main residence.

The question raised

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión (según normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) y el valor de adquisición. Si la vivienda es la habitual y el donante es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia severa o gran dependencia, la ganancia podría estar exenta. Si la ganancia no está exenta, se integrará en la base imponible del ahorro.

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