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V2691-20 2. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung des Anteils an der selbstgenutzten Wohnung unter Umständen steuerfrei bei Schenkern über 65 Jahren oder Pflegebedürftigkeit

Eine Person beabsichtigt, ihren Miteigentumsanteil an einer Wohnung an ihre Töchter zu verschenken. Die DGT erläutert die Berechnung des Veräußerungsgewinns bzw. -verlustes sowie die Voraussetzungen für die Anwendung der Steuerbefreiung bei der selbstgenutzten Wohnung.

Die gestellte Frage

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión (según normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) y el valor de adquisición. Si la vivienda es la habitual y el donante es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia severa o gran dependencia, la ganancia podría estar exenta. Si la ganancia no está exenta, se integrará en la base imponible del ahorro.

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