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Un contribuable s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur la fortune concernant les biens immobiliers qu'il loue à une société dont il est actionnaire. La DGT répond que cette exonération ne s'applique pas, car les biens demeurent intégrés au patrimoine de la personne physique et non à celui de la société.
Question posée : Si les biens immobiliers loués peuvent être considérés comme exonérés de l'Impôt sur la Fortune ; dans le cas contraire, la règle d'évaluation de ceux-ci aux fins dudit impôt.
Les biens immobiliers cédés en location à une entité pour une activité économique ne font pas partie de l'actif de la société, mais du patrimoine de la personne physique. Par conséquent, l'exonération des actions ne s'étend pas auxdits biens immobiliers. Leur évaluation sera la plus élevée entre la valeur cadastrale, la valeur vérifiée par l'Administration pour d'autres impôts ou le prix d'acquisition.
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