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V2662-19 30 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les revenus locatifs d'un bien immobilier hérité sont imposés comme revenus du capital immobilier

Les héritiers d'une exploitation agricole utilisée pour un parc éolien s'interrogent sur le régime fiscal applicable aux revenus perçus. La DGT précise que, s'il ne s'agit pas d'une activité économique, ces revenus constituent des revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal desdits revenus dans l'IRPF des héritiers.

La position de la DGT

Si le bail ne remplit pas les conditions d'une activité économique, les revenus perçus ont la nature de revenus du capital immobilier conformément à l'article 22 de la LIRPF. Ces revenus sont attribués aux héritiers au prorata de leur quote-part de propriété dans l'immeuble.

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