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V2661-21 4 novembre 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · servicios complementarios

La location de logements avec services d'hôtellerie est soumise à la TVA au taux de 10 %

Une société d'exploitation extrahôtelière demande si la location de logements touristiques assortie de services complémentaires est soumise à la TVA et quel taux s'applique. La DGT répond que si des services propres à l'industrie hôtelière sont fournis, l'opération n'est plus exonérée et est taxée au taux de 10 %.

La question posée

Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en el ejercicio de la actividad

La position de la DGT

El arrendamiento de viviendas que incluya servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, no está exento de IVA. Estas operaciones están sujetas y no exentas, aplicándose el tipo impositivo reducido del 10%. El derecho a la deducción de las cuotas soportadas dependerá de que los bienes y servicios se utilicen en operaciones que originen dicho derecho, pudiendo aplicarse la regla de prorrata si concurren actividades con y sin derecho a deducción.

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