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V2661-21 4. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · servicios complementarios

Vermietung von Wohnraum mit Hotel-Serviceleistungen unterliegt dem 10 %-igen Mehrwertsteuersatz

Ein Unternehmen mit extrahotelaren Tätigkeiten erkundigt sich, ob die Vermietung von Ferienwohnungen mit Zusatzleistungen der Mehrwertsteuer unterliegt und welcher Steuersatz anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass die Operation nicht mehr von der Steuer befreit ist, sofern hoteltypische Dienstleistungen erbracht werden, und stattdessen mit 10 % besteuert wird.

Die gestellte Frage

Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en el ejercicio de la actividad

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de viviendas que incluya servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, no está exento de IVA. Estas operaciones están sujetas y no exentas, aplicándose el tipo impositivo reducido del 10%. El derecho a la deducción de las cuotas soportadas dependerá de que los bienes y servicios se utilicen en operaciones que originen dicho derecho, pudiendo aplicarse la regla de prorrata si concurren actividades con y sin derecho a deducción.

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