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V2622-15 8 septembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF possible pour la donation de la résidence principale par les plus de 65 ans en cas de transmission de la pleine propriété

Une personne de plus de 65 ans souhaite donner sa quote-part de deux biens immobiliers (résidence principale et garage) ainsi que l'usufruit d'autres biens à son fils. La DGT précise les modalités de calcul des plus-values et les parts bénéficiant d'une exonération.

La question posée

Diversas cuestiones relacionadas con la tributación de la donación si ésta se efectuase durante el año 2015.

La position de la DGT

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial, pero las pérdidas por transmisiones lucrativas no son computables. La ganancia por la transmisión del pleno dominio de la vivienda habitual está exenta si el donante es mayor de 65 años, pero no lo está la transmisión del usufructo ni la de la plaza de garaje. El valor de adquisición y transmisión en donaciones se determina según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

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