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V2622-15 8. September 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung der selbstgenutzten Immobilie durch Personen über 65 Jahre unter Umständen von der Einkommensteuer befreit

Eine über 65-jährige Person beabsichtigt, ihren Anteil an zwei Immobilien (selbstgenutzte Wohnung und Garage) sowie das Nießbrauchrecht an weiteren Objekten an ihren Sohn zu schenken. Die DGT stellt klar, wie die Veräußerungsgewinne zu berechnen sind und welche Anteile steuerbefreit sind.

Die gestellte Frage

Diversas cuestiones relacionadas con la tributación de la donación si ésta se efectuase durante el año 2015.

Die Entscheidung der DGT

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial, pero las pérdidas por transmisiones lucrativas no son computables. La ganancia por la transmisión del pleno dominio de la vivienda habitual está exenta si el donante es mayor de 65 años, pero no lo está la transmisión del usufructo ni la de la plaza de garaje. El valor de adquisición y transmisión en donaciones se determina según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

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