Skip to content
Back to index
V2622-15 8 September 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Donation of primary residence by those over 65 may be exempt from Income Tax if full ownership is transferred

An individual over 65 wishes to donate their share of two properties (primary residence and garage) and the usufruct of others to their son. The DGT clarifies how capital gains are calculated and which portions are exempt.

The question raised

Diversas cuestiones relacionadas con la tributación de la donación si ésta se efectuase durante el año 2015.

The DGT's ruling

La donación genera una ganancia o pérdida patrimonial, pero las pérdidas por transmisiones lucrativas no son computables. La ganancia por la transmisión del pleno dominio de la vivienda habitual está exenta si el donante es mayor de 65 años, pero no lo está la transmisión del usufructo ni la de la plaza de garaje. El valor de adquisición y transmisión en donaciones se determina según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

Book your free first meeting