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V2610-19 24 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour vente de résidence principale si la séparation date de plus de deux ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération de la plus-value issue de la vente de son ancien domicile conjugal. La DGT répond par la négative, car le logement a cessé d'être sa résidence habituelle au moment de la séparation matrimoniale.

La question posée

Question posée : Exonération de la plus-value que le consultant pourrait réaliser lors de la vente du logement.

La position de la DGT

Le logement cesse d'être la résidence habituelle lors de la séparation matrimoniale. Pour bénéficier de l'exonération, le logement doit avoir été la résidence habituelle au moment de la transmission ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes. La séparation ayant eu lieu en 2014 ou 2015, la condition des deux années précédant la vente n'est pas remplie.

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