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V2589-18 24 septembre 2018 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour réinvestissement dans une rente viagère : le montant net de frais doit être réinvesti

Une question a été posée sur le montant devant être réinvesti dans une rente viagère pour bénéficier de l'exonération liée à la vente d'un bien immobilier. La DGT précise que le montant réel de l'aliénation doit être utilisé après déduction des frais et taxes inhérents à la transmission.

La question posée

Importe a reinvertir para poder acogerse a la exención por reinversión en rentas vitalicias, prevista en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

La position de la DGT

Para aplicar la exención del artículo 38.3 de la Ley 35/2006, se debe destinar a la renta vitalicia el importe real de la enajenación, minorado por los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente. El cumplimiento de esta obligación debe ajustarse además a los requisitos del artículo 42 del Reglamento del IRPF.

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