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V2589-18 24 September 2018 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Reinvestment exemption for life annuities requires the net transfer amount after expenses

A query was raised regarding the specific amount that must be reinvested into a life annuity to qualify for the exemption following the sale of a property. The Directorate General for Taxes (DGT) clarifies that the actual amount from the disposal must be used, after deducting the expenses and taxes inherent to the transfer.

The question raised

Importe a reinvertir para poder acogerse a la exención por reinversión en rentas vitalicias, prevista en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

The DGT's ruling

Para aplicar la exención del artículo 38.3 de la Ley 35/2006, se debe destinar a la renta vitalicia el importe real de la enajenación, minorado por los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente. El cumplimiento de esta obligación debe ajustarse además a los requisitos del artículo 42 del Reglamento del IRPF.

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