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V2585-21 22 octobre 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · derecho a la deducción

Déduction de la TVA sur les travaux de la copropriété via une facturation au nom de celle-ci et autres documents

Une indivision s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux frais de travaux refacturés par la copropriété en s'appuyant sur la facture de la copropriété et les statuts. La DGT conclut que cela est possible selon une interprétation exceptionnelle de la jurisprudence européenne.

La question posée

Cuestión planteada Para deducir las cuotas soportadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido, si resulta documentación suficiente la factura a nombre de la comunidad de propietarios, junto con los estatutos en que aparece la cuota de participación del local en el edificio, así como el recibo bancario que justifica el abono por la consultante de la parte que le corresponde. Declaración trimestral en la que deben deducirse dichos gastos, la de la fecha de factura o la del pago correspondiente por la consultante a la comunidad de propietarios.

La position de la DGT

Si la comunidad de propietarios no es empresario, la comunidad de bienes puede deducir el IVA mediante una factura emitida a nombre de la comunidad de propietarios, aunque no desglose su parte proporcional. Dicha cuota podrá acreditarse con otros documentos como la escritura de división horizontal o los estatutos. La deducción podrá realizarse desde el momento en que se reciba la factura, siempre que no transcurran cuatro años desde el devengo.

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