Zurück zum Index
V2585-21 22. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Abzug der Umsatzsteuer auf Gemeinschaftsarbeiten durch Rechnungsstellung an die Eigentümergemeinschaft

Eine Erbengemeinschaft bzw. Bruchteilsgemeinschaft erkundigt sich, ob sie die Umsatzsteuer auf Gemeinschaftskosten geltend machen kann, die der Eigentümergemeinschaft in Rechnung gestellt wurden, sofern die Rechnungen auf die Gemeinschaft ausgestellt sind und die Satzung dies vorsieht. Die DGT stellt fest, dass dies unter einer außergewöhnlichen Auslegung der europäischen Rechtsprechung möglich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Para deducir las cuotas soportadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido, si resulta documentación suficiente la factura a nombre de la comunidad de propietarios, junto con los estatutos en que aparece la cuota de participación del local en el edificio, así como el recibo bancario que justifica el abono por la consultante de la parte que le corresponde. Declaración trimestral en la que deben deducirse dichos gastos, la de la fecha de factura o la del pago correspondiente por la consultante a la comunidad de propietarios.

Die Entscheidung der DGT

Si la comunidad de propietarios no es empresario, la comunidad de bienes puede deducir el IVA mediante una factura emitida a nombre de la comunidad de propietarios, aunque no desglose su parte proporcional. Dicha cuota podrá acreditarse con otros documentos como la escritura de división horizontal o los estatutos. La deducción podrá realizarse desde el momento en que se reciba la factura, siempre que no transcurran cuatro años desde el devengo.

E-Mail
Kontakt