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V2584-14 2 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Les SOCIMI peuvent exercer des activités de maintenance et de construction dans le cadre de leur activité principale

La consultante s'interroge sur la possibilité pour une SOCIMI d'inclure la maintenance de bâtiments loués et la construction d'immeubles destinés à la location comme activités accessoires. La DGT répond que ces activités ne génèrent pas de revenus distincts de l'exploitation locative ou de la promotion, elles peuvent donc être exercées par l'entité elle-même ou par ses filiales détenues à 100 %.

La question posée

Question posée 1) Si les activités d'entretien des bâtiments loués et de construction des bâtiments qu'elle développe ou réhabilite pour la location peuvent être exercées directement par les SOCIMI en tant qu'activités accessoires à leurs activités principales de location et de promotion immobilière.

La position de la DGT

L'entretien de bâtiments loués et la construction de bâtiments destinés à la location s'inscrivent dans le champ d'application de l'activité de promotion immobilière pour la location. Par conséquent, il est valide que ces activités soient exercées par l'entité consultante elle-même ou par des filiales détenues à 100 % par celle-ci.

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