Aller au contenu
Retour à l'index
V2561-18 19 septembre 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · indemnización

L'indemnité pour résiliation anticipée d'un bail commercial est assujettie à la TVA

Une question a été posée pour savoir si le versement d'une indemnité résultant de la résiliation anticipée d'un contrat de location commerciale est soumis à la TVA. La DGT répond que ladite indemnité constitue la contrepartie de la prestation de services de restitution de la possession de l'immeuble.

La question posée

Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del pago de la indemnización y, en su caso, determinación de la base imponible.

La position de la DGT

La indemnización por la renuncia a los derechos del arrendatario está sujeta y no exenta de IVA, ya que constituye la contraprestación por la prestación de servicios consistente en la restitución de la posesión del inmueble al propietario. El arrendatario es el prestador del servicio y sujeto pasivo, por lo que debe repercutir el impuesto mediante factura. La base imponible será el importe total de la indemnización percibida.

Évaluation et devis gratuits