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V2533-20 24 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale au prorata de la quote-part de propriété

Le demandeur a vendu sa résidence principale et a utilisé les fonds pour acquérir un nouveau bien en copropriété avec son conjoint, le solde étant financé par un prêt hypothécaire. La DGT précise que l'exonération pourra être appliquée proportionnellement à sa part de propriété.

La question posée

Si resulta de aplicación la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. El importe reinvertido incluye lo destinado al precio y gastos de adquisición, así como lo que se use para cancelar el principal de la hipoteca. En casos de copropiedad, la exención se aplica en la medida que se corresponda con el porcentaje de titularidad de cada uno.

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