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V2533-20 24. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Proportionale Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz möglich

Ein Steuerpflichtiger verkaufte seinen selbstgenutzten Wohnsitz und nutzte den Erlös, um gemeinsam mit seinem Ehepartner eine neue Immobilie zu erwerben, wobei der Restbetrag über eine Hypothek finanziert wurde. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung anteilig entsprechend dem jeweiligen Eigentumsanteil angewendet werden kann.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. El importe reinvertido incluye lo destinado al precio y gastos de adquisición, así como lo que se use para cancelar el principal de la hipoteca. En casos de copropiedad, la exención se aplica en la medida que se corresponda con el porcentaje de titularidad de cada uno.

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