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Un contribuable acquérant des biens immobiliers sous le régime de la communauté de biens pour les louer envisage de les transférer à une société. La DGT analyse l'assujettissement à la TVA, le redevable et la régularisation des déductions.
Cuestión planteada 1.- Sujeción al Impuesto sobre el valor Añadido de la transmisión de los inmuebles.
La transmisión de inmuebles destinados al arrendamiento está sujeta a IVA si no se acompaña de una estructura organizativa que constituya una unidad económica autónoma, considerándose mera cesión de bienes. Si se cumplen los requisitos para renunciar a la exención de las segundas entregas de edificaciones, la operación estará sujeta y el adquirente será el sujeto pasivo. El transmitente deberá realizar la regularización única de las deducciones si la transmisión ocurre dentro del periodo de regularización de diez años.
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