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V2495-16 8. Juni 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung von Immobilien zu Vermietungszwecken unterliegt der MwSt., sofern keine selbstständige wirtschaftliche Einheit übertragen wird

Ein Steuerpflichtiger, der Immobilien im Gütergemeinschaftseigentum zum Zweck der Vermietung erwirbt, beabsichtigt, diese auf eine Gesellschaft zu übertragen. Die DGT analysiert die Steuerpflicht an der MwSt., den Steuerschuldner sowie die Korrektur von Vorsteuerabzügen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Sujeción al Impuesto sobre el valor Añadido de la transmisión de los inmuebles.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de inmuebles destinados al arrendamiento está sujeta a IVA si no se acompaña de una estructura organizativa que constituya una unidad económica autónoma, considerándose mera cesión de bienes. Si se cumplen los requisitos para renunciar a la exención de las segundas entregas de edificaciones, la operación estará sujeta y el adquirente será el sujeto pasivo. El transmitente deberá realizar la regularización única de las deducciones si la transmisión ocurre dentro del periodo de regularización de diez años.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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