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V2477-15 5 août 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement peut s'appliquer partiellement selon la propriété et la durée de résidence dans le logement

Une contribuable demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale lors de la vente de son logement. La DGT répond qu'elle ne pourra l'appliquer que sur la part qui constituait déjà sa résidence habituelle et que, pour la part acquise récemment, elle devra respecter le délai de résidence requis.

La question posée

Si podría aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual si transmitiese la vivienda en el año 2015.

La position de la DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. Respecto a la parte de la vivienda que ya poseía desde 1997, podría aplicar la exención si ha residido en ella de forma continuada desde noviembre de 2012. Para la parte del 50% adquirido al exmarido en 2014, la exención total requeriría que transcurran 3 años de residencia continuada hasta la transmisión, salvo circunstancias excepcionales.

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