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V2474-24 9 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · expropiación forzosa

L'indemnité d'expropriation d'un terrain affecté à une activité économique constitue une plus ou moins-value patrimoniale

Le traitement fiscal de l'indemnité versée lors de l'expropriation forcée d'une exploitation agricole a été examiné. La DGT précise que cette somme doit être traitée comme une plus ou moins-value patrimoniale et non comme un revenu d'activité économique.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal au titre de l'impôt sur le revenu de l'indemnité perçue.

La position de la DGT

L'expropriation d'un bien immobilier affecté à une activité économique génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale en modifiant la composition et la valeur du patrimoine. Le calcul s'effectue par la différence entre l'indemnité de juste prix et la valeur d'acquisition (coût d'acquisition plus investissements et améliorations, moins amortissements). L'imputation temporelle intervient lors de l'occupation du bien, bien qu'il existe des règles spéciales si l'indemnité de juste prix fait l'objet d'un recours.

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