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V2474-24 9. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · expropiación forzosa

Entschädigung für Enteignung eines landwirtschaftlichen Grundstücks gilt als Vermögenszuwachs oder -verlust

Es wird die steuerliche Behandlung der Entschädigung für die Zwangsenteignung eines landwirtschaftlichen Grundstücks angefragt, das einer landwirtschaftlichen Tätigkeit dient. Die DGT stellt klar, dass diese als Vermögenszuwachs oder -verlust und nicht als Ertrag aus einer wirtschaftlichen Tätigkeit zu behandeln ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung der erhaltenen Entschädigung in der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Enteignung eines Grundstücks, das einer wirtschaftlichen Tätigkeit dient, führt durch die Veränderung der Zusammensetzung und des Wertes des Vermögens zu einem Veräußerungsgewinn oder einem Veräußerungsverlust. Die Berechnung erfolgt über die Differenz zwischen der angemessenen Entschädigung und dem Anschaffungswert (Anschaffungskosten zuzüglich Investitionen und Verbesserungen, abzüglich Abschreibungen). Die zeitliche Zurechnung erfolgt mit der Besetzung des Vermögenswertes, wenngleich Sonderregeln gelten, wenn gegen die angemessene Entschädigung Rechtsmittel eingelegt werden.

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