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V2464-22 30 novembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction pour ancienneté sur la plus-value d'un bien immobilier acquis avant 1995

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la neuvième disposition transitoire de la LIRPF lors de la vente d'une exploitation rurale héritée en 1978. La DGT précise les modalités de calcul de la réduction sur la plus-value générée avant 2006 en fonction de la valeur de cession et de la durée de détention.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si la Neuvième Disposition Transitoire de la Loi sur l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques est applicable afin de déterminer l'éventuelle plus-value ou moins-value patrimoniale lors de la transmission.

La position de la DGT

La transmission génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale conformément à l'article 33 de la LIRPF. Pour les éléments acquis avant le 31 décembre 1994, la Neuvième Disposition Transitoire permet une réduction sur la part de la plus-value générée avant le 20 janvier 2006. Le calcul de ladite réduction dépend de l'application de certains seuils de 400 000 euros par la valeur de cession et d'autres éléments, ainsi que du nombre d'années de détention jusqu'au 31 décembre 1996.

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