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V2464-22 30. November 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Reduzierung des Veräußerungsgewinns bei Immobilien vor 1995 möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Anwendbarkeit der neunten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) beim Verkauf eines 1978 geerbten landwirtschaftlichen Grundstücks. Die DGT erläutert die Berechnung der Ermäßigung für Gewinne, die vor 2006 entstanden sind, basierend auf dem Veräußerungswert und der Haltedauer.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ersuchen um Klärung, ob die Neunte Übergangsbestimmung des Gesetzes über die Einkommensteuer natürlicher Personen anwendbar ist, um einen möglichen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust bei der Übertragung zu ermitteln.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung begründet gemäß Artikel 33 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust. Für vor dem 31. Dezember 1994 erworbene Wirtschaftsgüter ermöglicht die Neunte Übergangsbestimmung einen Abzug auf den Teil des Gewinns, der vor dem 20. Januar 2006 entstanden ist. Die Berechnung dieses Abzugs hängt davon ab, ob der Veräußerungswert und andere Elemente bestimmte Schwellenwerte von 400.000 Euro erreichen und von der Anzahl der Jahre des Besitzes bis zum 31. Dezember 1996.

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