Aller au contenu
Retour à l'index
V2462-15 5 août 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale si la pleine propriété est acquise après 2012

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité au régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'acquisition de l'usufruit en 2015, alors qu'il détenait la nue-propriété avant 2013. La DGT conclut que cela est impossible, car la déduction exige la détention de la pleine propriété et le régime transitoire impose l'acquisition du bien avant 2013.

La question posée

Si le sería de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, aplicable a partir de 2013, aun no ser titular del pleno dominio de la vivienda hasta 2015, pudiendo así practicar la deducción por las cantidades que satisficiese relacionadas con la adquisición del inmueble.

La position de la DGT

Los beneficios fiscales de la residencia habitual están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble. El régimen transitorio permite la deducción a quienes hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al ser titular de la nuda propiedad antes de esa fecha, no se puede aplicar la deducción, y la adquisición posterior del pleno dominio no permite acceder al beneficio por haber ocurrido después de 31 de diciembre de 2012.

Réserver le premier rendez-vous offert