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V2462-15 5. August 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Erwerb des Volleigentums nach 2012 möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach dem Erwerb des Nießbrauchs im Jahr 2015 die Übergangsregelung für den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, da er das nackte Eigentum bereits vor 2013 besaß. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da der Abzug das Volleigentum voraussetzt und die Übergangsregelung den Erwerb der Wohnung vor 2013 verlangt.

Die gestellte Frage

Si le sería de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, aplicable a partir de 2013, aun no ser titular del pleno dominio de la vivienda hasta 2015, pudiendo así practicar la deducción por las cantidades que satisficiese relacionadas con la adquisición del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Los beneficios fiscales de la residencia habitual están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble. El régimen transitorio permite la deducción a quienes hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al ser titular de la nuda propiedad antes de esa fecha, no se puede aplicar la deducción, y la adquisición posterior del pleno dominio no permite acceder al beneficio por haber ocurrido después de 31 de diciembre de 2012.

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