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V2450-19 13 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de bienes

La communauté de biens peut être assujettie à la TVA et renoncer à l'exonération lors de l'acquisition d'un local

Une communauté de biens qui loue des locaux s'interroge sur la possibilité de renoncer à l'exonération de la TVA lors de l'acquisition d'un bien immobilier et sur l'identité du redevable. La DGT précise que la communauté peut être assujettie si elle exerce l'activité de manière indépendante et peut renoncer à l'exonération sous réserve de respecter les conditions légales.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de renunciar a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido en la mencionada operación y sujeto pasivo de la misma.

La position de la DGT

Una comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si ordena medios y asume el riesgo de una actividad empresarial de forma independiente a sus miembros. En la adquisición de edificaciones, la exención de las segundas y ulteriores entregas puede ser objeto de renuncia si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción. Si se renuncia a la exención, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siendo la comunidad de bienes el sujeto pasivo de la operación.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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