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V2450-19 13. September 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Erbengemeinschaft kann Vorsteuerabzugsberechtigte und Umsatzsteuerpflichtige sein und auf Steuerbefreiung verzichten

Eine Erbengemeinschaft (Comunidad de Bienes), die Gewerberäume vermietet, erkundigt sich, ob sie auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Erwerb einer Immobilie verzichten kann und wer als Steuerschuldner gilt. Die DGT stellt klar, dass die Gemeinschaft als Steuerschuldner auftreten kann, wenn sie die Tätigkeit eigenständig ausübt, und auf die Befreiung verzichten kann, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de renunciar a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido en la mencionada operación y sujeto pasivo de la misma.

Die Entscheidung der DGT

Una comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si ordena medios y asume el riesgo de una actividad empresarial de forma independiente a sus miembros. En la adquisición de edificaciones, la exención de las segundas y ulteriores entregas puede ser objeto de renuncia si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción. Si se renuncia a la exención, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siendo la comunidad de bienes el sujeto pasivo de la operación.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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