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Un conseil municipal interroge la DGT sur l'assujettissement et l'exonération de la TVA lors de l'acquisition de terrains par voie d'échange avec une société commerciale. La DGT précise que l'opération est assujettie si les terrains sont affectés à une activité économique et détaille les conditions d'exonération selon la nature du terrain.
Cuestión planteada 1. Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la adquisición de los terrenos por parte del Ayuntamiento.
La entrega de terrenos por una sociedad mercantil está sujeta a IVA si los inmuebles están afectos a su actividad empresarial. La operación estará exenta si se trata de terrenos rústicos o no edificables indispensables para explotación agraria, o destinados a parques, jardines o vías públicas. No habrá exención si los terrenos están urbanizados, en curso de urbanización o son solares/edificables. Se considera en curso de urbanización desde que se inicia la ejecución de las obras de dotación de infraestructuras.
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