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Un contribuable demande si le montant versé aux acheteurs pour réparer les dommages causés par des vices cachés dans un logement affecte la plus-value. La DGT répond qu'il peut être considéré comme une réduction du prix de vente à condition que les vices et leur lien avec le paiement soient prouvés.
Question posée : Incidence sur la détermination de la plus-value résultant de la cession concernant le montant versé à l'acheteur pour les vices cachés.
Le montant versé à l'acheteur pour la réparation de vices cachés a une incidence sur la plus-value ou la moins-value car il est considéré comme une réduction du prix de vente conformément à l'article 1.486 du Code civil. Pour qu'il soit applicable, l'existence des vices cachés et leur correspondance avec le montant versé doivent être prouvées par les moyens de preuve admis par le droit. L'évaluation de ces preuves relève des organes de gestion et d'inspection fiscale.
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