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V2438-15 31 juillet 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · aportación no dineraria

L'apport d'immeubles avec reprise de dette par la société est soumis à l'ITP et à l'AJD

Un établissement de crédit s'interroge sur la fiscalité de la constitution d'une société par apport de biens et de dettes, émission de titres et transmission de participations. La DGT précise que la part de l'apport compensant la reprise de dettes constitue une transmission à titre onéreux soumise à l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada Si las operaciones descritas estarían no sujetas o exentas de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídidcos Documentados.

La position de la DGT

En la constitución de una sociedad, la aportación de inmuebles que da lugar a la asunción de deudas por la nueva entidad se considera una transmisión de inmuebles sujeta al ITP y AJD. Solo la parte de la aportación que constituye capital social es no sujeta. La emisión de valores para financiación está sujeta pero exenta, mientras que la transmisión de valores está exenta, salvo que se demuestre el ánimo de eludir el impuesto sobre la transmisión de inmuebles según la LMV.

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