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V2429-24 3 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

La valeur d'acquisition d'un logement comprend le prix d'achat réel ainsi que les frais et investissements

Un contribuable s'interroge sur la détermination de la valeur d'acquisition de son logement au titre de l'IRPF après avoir effectué des versements préalables à une coopérative. La DGT précise que cette valeur se compose du montant réel de l'acquisition augmenté des frais et investissements y afférents.

La question posée

Question posée : Demande de détermination de la valeur d'acquisition du logement aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition dans les transmissions à titre onéreux est composée du montant réel de l'acquisition, du coût des investissements et des améliorations, ainsi que des frais et taxes inhérents, à l'exclusion des intérêts. Les frais comprennent, entre autres, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais de gestion administrative, les droits de mutation, l'expertise et les commissions d'intermédiation.

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