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V2324-16 25 mai 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · cuota gradual de documentos notariales

Maintien des avantages fiscaux de la SAREB au titre de l'ITPAJD pour les garanties et les novations hypothécaires

Une question a été posée sur le maintien des exonérations fiscales de la SAREB concernant l'Impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés. La DGT confirme que la disposition additionnelle vingt et un de la Loi 9/2012 demeure en vigueur.

La question posée

Cuestión planteada Si se mantienen en vigor los beneficios fiscales del apartado segundo de la disposición adicional vigésima primera de la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito, y en consecuencia, están exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, la constitución de garantías para la financiación de las adquisiciones de bienes inmuebles a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, así como el resto de beneficios establecidos para dicho impuesto en el citado apartado.

La position de la DGT

Los beneficios fiscales del apartado 2 de la disposición adicional vigésima primera de la Ley 9/2012 siguen vigentes. Esto incluye la exención de la cuota gradual de documentos notariales en la constitución de garantías para la financiación de adquisiciones de inmuebles a la SAREB o entidades participadas. Asimismo, se mantienen los beneficios de la Ley 2/1994 para novaciones modificativas de préstamos cuando el acreedor sea la SAREB o las entidades mencionadas.

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