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V2316-19 9 septembre 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · condonación de deuda

La remise partielle de dette bancaire pour garantir le recouvrement du solde n'est pas soumise aux droits de mutation

Une question a été posée pour savoir si la remise d'une partie d'un prêt hypothécaire peut être assujettie aux droits de succession et de donation. La DGT répond que, si l'objectif est de garantir le recouvrement de la part restante de la dette, l'intention libérale fait défaut et il n'y a pas de fait générateur.

La question posée

Question posée : Si la remise du second prêt garanti par une hypothèque pourrait être considérée comme assujettie aux droits de succession et de donation.

La position de la DGT

La remise de dette, totale ou partielle, constitue un fait générateur de l'ISD dès lors qu'elle est effectuée avec une intention de libéralité. Cette intention de libéralité n'est pas présumée et doit être établie de manière indiscutable. Dans le cas des institutions financières, la renonciation partielle au recouvrement afin d'assurer le recouvrement du reste de la dette ne constitue pas un acte juridique gratuit, en l'absence d'animus donandi.

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