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V2310-25 27 novembre 2025 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · ibi

L'IBI pour augmentation de surface est exigible l'année suivant la date d'effet cadastral

Le demandeur s'interroge sur la date de naissance de l'obligation de paiement de l'IBI suite à l'augmentation de la surface de son logement après une annexion. La DGT précise que l'impôt est exigible l'année suivant le moment où la modification produit ses effets au Cadastre.

La question posée

Question posée : Une clarification est demandée concernant le moment où naît l'obligation fiscale au titre de l'IBI concernant l'augmentation de la surface de l'habitation découlant de ladite annexion.

La position de la DGT

Les modifications d'immeubles nécessitant une déclaration au Cadastre ont des effets sur l'IBI lors de l'exigibilité immédiatement postérieure au moment où elles produisent des effets cadastraux. La date de ces effets sera celle de l'acte ou de l'opération juridique ayant entraîné la modification. La municipalité liquidera l'impôt de la période d'imposition exigible au cours de l'année suivant immédiatement la date des effets cadastraux.

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