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V2301-23 1 août 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

L'achat d'un bien immobilier en Équateur par acte signé en Espagne n'est pas imposable en Espagne

Un résident en Équateur s'apprête à acquérir un bien immobilier situé en Équateur, mais l'acte sera signé en Espagne. La DGT précise que l'opération n'est assujettie ni à la taxe sur les transmissions patrimoniales ni à la taxe sur les actes juridiques documentés.

La question posée

Question posée : Si l'acquisition du bien immobilier est imposable en Espagne.

La position de la DGT

L'acquisition d'un bien immobilier à l'étranger n'est pas soumise aux transmissions patrimoniales onéreuses. De même, elle n'est pas imposée au titre des actes juridiques documentés car, le bien immobilier n'étant pas situé en Espagne, il ne peut être inscrit au Registre de la Propriété espagnol.

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