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V2286-25 25 novembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · expropiación forzosa

Imputation de la plus ou moins-value d'expropriation à l'exercice de l'occupation du bien

Un contribuable s'interroge sur la période de déclaration de la plus-value résultant de l'expropriation de sa résidence principale. La DGT précise que la transmission intervient lors de l'occupation du bien par l'organisme expropriant.

La question posée

Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia o pérdida patrimonial correspondiente.

La position de la DGT

La alteración patrimonial por expropiación forzosa se considera producida cuando se procede a la ocupación del bien expropiado. En casos generales, la ocupación ocurre tras fijar y pagar el justiprecio, mientras que en procedimientos de urgencia la ocupación es anterior al pago. La ganancia o pérdida debe imputarse al periodo en que se produzca dicha ocupación, sin perjuicio de reglas especiales si el importe es objeto de recurso.

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