Aller au contenu
Retour à l'index
V2286-25 25 novembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · expropiación forzosa

Imputation de la plus ou moins-value d'expropriation à l'exercice de l'occupation du bien

Un contribuable s'interroge sur la période de déclaration de la plus-value résultant de l'expropriation de sa résidence principale. La DGT précise que la transmission intervient lors de l'occupation du bien par l'organisme expropriant.

La question posée

Question posée : Imputation temporelle du gain ou de la perte patrimoniale correspondante.

La position de la DGT

L'altération du patrimoine par expropriation forcée est considérée comme produite lors de l'occupation du bien exproprié. Dans les cas généraux, l'occupation intervient après la fixation et le paiement de la juste indemnité, tandis que dans les procédures d'urgence, l'occupation est antérieure au paiement. Le gain ou la perte doit être imputé à la période au cours de laquelle ladite occupation se produit, sans préjudice de règles spéciales si le montant fait l'objet d'un recours.

Réserver le premier rendez-vous offert