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V2286-25 25. November 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · expropiación forzosa

Gewinn oder Verlust aus Enteignung ist im Jahr der Besetzung der Sache steuerlich zuzurechnen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, wann der Veräußerungsgewinn aus der Enteignung seiner Hauptwohnung zu deklarieren ist. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung in dem Moment erfolgt, in dem die besitznehmende Behörde die Sache besetzt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia o pérdida patrimonial correspondiente.

Die Entscheidung der DGT

La alteración patrimonial por expropiación forzosa se considera producida cuando se procede a la ocupación del bien expropiado. En casos generales, la ocupación ocurre tras fijar y pagar el justiprecio, mientras que en procedimientos de urgencia la ocupación es anterior al pago. La ganancia o pérdida debe imputarse al periodo en que se produzca dicha ocupación, sin perjuicio de reglas especiales si el importe es objeto de recurso.

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