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V2284-17 8 septembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de renta inmobiliaria

Imputation de revenus immobiliers pour la propriété d'un logement en indivision non affecté à une activité économique

Un propriétaire détenant 25 % d'un logement hérité demande s'il doit imputer un revenu immobilier alors que l'un de ses frères occupe le bien. La DGT confirme que l'imputation est obligatoire.

La question posée

Question posée : Imputation de revenus immobiliers.

La position de la DGT

La propriété d'un bien immobilier urbain n'étant affecté ni à des activités économiques ni à la génération de revenus du capital entraîne l'imputation de revenus. L'exclusion de revenus n'est pas recevable, sauf pour les biens immobiliers en construction ou ceux qui, pour des raisons d'urbanisme, ne sont pas susceptibles d'usage. Ces exceptions n'étant pas remplies, le propriétaire doit imputer le revenu proportionnellement à sa quote-part.

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