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Une communauté de copropriétaires prestataire de services par des personnes physiques exerçant une activité économique s'interroge sur l'obligation de pratiquer une retenue à la source au titre de l'IRPF. La DGT confirme que les communautés de copropriétaires sont expressément désignées comme redevables de la retenue selon l'art. 76.1.a du RIRPF. Elles doivent effectuer une retenue sur les revenus d'activités professionnelles versés, conformément à l'art. 75 du RIRPF.
Cuestión planteada Obligación de practicar retención por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por parte de la comunidad de propietarios.
Para que exista obligación de retener se requiere que el pagador sea un obligado a retener y que la renta esté sometida a retención. Las comunidades de propietarios son entidades obligadas a retener según el RIRPF. Por tanto, deben practicar la retención e ingresar las cantidades en el Tesoro sobre las rentas que satisfagan siempre que estas estén sujetas a retención conforme al artículo 75 del RIRPF.
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