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Eine Eigentümergemeinschaft, die Dienstleistungen von natürlichen Personen in Anspruch nimmt, die eine wirtschaftliche Tätigkeit ausüben, erkundigt sich nach der Pflicht zur Einbehaltung der IRPF-Quellensteuer. Die DGT bestätigt, dass Eigentümergemeinschaften gemäß Art. 76.1.a RIRPF ausdrücklich als Steuerschuldner zur Quellensteuer einbehalten sind. Sie müssen bei der Zahlung von Einkünften aus beruflichen Tätigkeiten eine Quellensteuer einbehalten, entsprechend Art. 75 RIRPF.
Cuestión planteada Obligación de practicar retención por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por parte de la comunidad de propietarios.
Para que exista obligación de retener se requiere que el pagador sea un obligado a retener y que la renta esté sometida a retención. Las comunidades de propietarios son entidades obligadas a retener según el RIRPF. Por tanto, deben practicar la retención e ingresar las cantidades en el Tesoro sobre las rentas que satisfagan siempre que estas estén sujetas a retención conforme al artículo 75 del RIRPF.
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