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V2252-24 22 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'une partie d'un logement génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF

Une contribuable s'interroge sur la fiscalité de l'IRPF lors de la donation de la moitié de sa résidence principale à son fils. La DGT précise que cette donation génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale en modifiant la composition de son patrimoine.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération susmentionnée au titre de l'IRPF.

La position de la DGT

La donation de la moitié indivise d'un logement génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale conformément à l'article 33.1 de la LIRPF. Le montant est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission, en appliquant les règles relatives aux transmissions à titre gratuit de l'article 36. Si une plus-value est générée, celle-ci est intégrée dans la base imposable de l'épargne. Aucune moins-value patrimoniale ne sera comptabilisée si celle-ci découle de transmissions à titre gratuit par actes inter vivos.

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