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V2252-24 22. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung eines Teils der Wohnung löst Einkommensteuerpflicht aus

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Besteuerung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) bei der Schenkung der Hälfte ihrer Hauptwohnung an ihren Sohn. Die DGT stellt klar, dass die Schenkung einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust auslöst, da sich die Zusammensetzung des Vermögens ändert.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung des genannten Vorgangs in der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung eines ungeteilten hälftigen Anteils an einer Wohnung begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust gemäß Artikel 33.1 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF). Der Betrag wird durch die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt, wobei die Regeln für unentgeltliche Übertragungen gemäß Artikel 36 Anwendung finden. Wird ein Gewinn erzielt, wird dieser in die Sparsteuerbemessungsgrundlage einbezogen. Veräußerungsverluste werden nicht berücksichtigt, wenn diese aus unentgeltlichen Übertragungen durch inter vivos Rechtsgeschäfte resultieren.

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