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V2199-21 30 juillet 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale exige un changement de domicile nécessaire et non par simple convenance

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer son logement, détenu depuis moins de trois ans, comme résidence principale pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement suite à un changement d'emploi et une naissance. La DGT précise que le changement de domicile doit constituer une nécessité absolue et non un choix de convenance.

La question posée

Posibilidad de considerar que la vivienda transmitida ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren.

La position de la DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, las circunstancias deben exigir necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligación que el contribuyente no puede evitar. El cambio de empleo es una circunstancia contemplada, pero no siempre exige el cambio de residencia. La valoración de si el cambio es necesario o fruto de la mera voluntad o conveniencia corresponde a los órganos de gestión e inspección tras valorar las pruebas aportadas.

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