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V2199-21 30. Juli 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz erfordert Notwendigkeit statt bloßer Zweckmäßigkeit

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Immobilie, die weniger als drei Jahre im Besitz war, aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels und der Geburt eines Kindes als Hauptwohnsitz für die Reinvestitionsbefreiung gelten kann. Die DGT stellt klar, dass der Wohnsitzwechsel eine zwingende Notwendigkeit darstellen muss und nicht lediglich auf persönlicher Bequemlichkeit oder Wahlfreiheit beruhen darf.

Die gestellte Frage

Posibilidad de considerar que la vivienda transmitida ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren.

Die Entscheidung der DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, las circunstancias deben exigir necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligación que el contribuyente no puede evitar. El cambio de empleo es una circunstancia contemplada, pero no siempre exige el cambio de residencia. La valoración de si el cambio es necesario o fruto de la mera voluntad o conveniencia corresponde a los órganos de gestión e inspección tras valorar las pruebas aportadas.

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